- Agence Immoblière Charlieu
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- Loire
- Roanne
- Bel appartement en hyper centre de Roanne
Référence : 2961
Calculette
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255 000 €
Bel appartement en hyper centre de Roanne
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Description de l'offre
Le Cabinet Giraud vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement familial de 153,78 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, il a été rénové en 2018. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’un double garage motorisé complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage collectif au gaz, le double vitrage récent et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Les charges mensuelles de 365 € incluent le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Son prix : 255 000€ (commission à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42300
- Surface habitable (m²) : 1 573,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 153,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 540 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Roanne (42300)
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