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- Chauffailles
- IMMEUBLE-CENTRE CHAUFFAILLES
Référence : 2878
Calculette
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Exclusivité
220 000 €
IMMEUBLE-CENTRE CHAUFFAILLES
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Description de l'offre
En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m² avec une parcelle de jardin non attenante, chauffage au gaz de ville, loué 410.00€ (DPE D), un local professionnel d'environ 35 m² , chauffage électrique , loué 180.00€, un studio meublé d'environ 25 m² , chauffage électrique ,actuellement loué ponctuellement en Air Bnb (DPE en cours). Au 1 er étage on retrouve un appartement en duplex d'une surface de 57 m², chauffage au gaz de ville, loué 407.81€ avec une parcelle de jardin(DPE en cours) . Et pour compléter l'ensemble une maison T6 en duplex, chauffage au gaz de ville, avec jardin attenant , un préau pour garer 2 véhicules louée 660.00€.(DPE E). Revenus annuels 19 894.44 € (hors loyer Air BnB), soit une belle rentabilité brute de 9.05%. Pas de gros travaux à prévoir, idéal investissement !! Son prix 220 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Descriptif du bien
- Code postal : 71170
- Surface habitable (m²) : 317 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chauffailles (71170)
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