- Agence Immoblière Charlieu
- Vente
- Loire
- St denis de cabanne
- Maison sur Saint-Denis-de-Cabanne
Référence : 2971
Calculette
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138 000 €
Maison sur Saint-Denis-de-Cabanne
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Description de l'offre
Le Cabinet Giraud vous invite à découvrir cette charmante maison de 99 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Denis-de-Cabanne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un bel espace à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un dégagement pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. Un grenier complète cet espace.
Véritable atout de ce bien : un fort potentiel d’agrandissement grâce à une seconde partie attenante (ancienne forge), permettant de porter la surface habitable jusqu’à 230 m². Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’espace, avec la possibilité de réaliser les travaux tout en habitant sur place.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que de caves et d’un espace de stockage supplémentaire.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Son prix : 138 000€ (commission à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42750
- Surface habitable (m²) : 99,17 m²
- surface terrain : 1 548 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 138 000 €
- Taxe foncière annuelle : 291 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Denis-de-Cabanne (42750)
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