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Roanne
(42300)
1 pièces - 31,65 m²
ROANNE-PROCHE NEXTER-MICHELIN
41 000 €
Ref : 3010
A propos
de ce bien
Le Cabinet Giraud vous propose cet appartement en rez de chaussée de type T1 bis, situé sur la commune de Roanne, à proximité immédiate des usines Nexter et Michelin. Un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une location de courte durée.
D'une superficie habitable de 31,65 m², ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
Un investissement locatif à petit budget : Le logement est actuellement loué, avec la possibilité d'une libération par le locataire. Le loyer actuel s'élève à 305 € par mois, auxquels s'ajoutent 75 € de provisions sur charges.
Un bien à découvrir pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier à Roanne.
Son prix 41 000€ FAI (commission à la charge du vendeur).
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
42300
Surface loi Carrez (m²)
31,65 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1970
Financier
Prix de vente
41 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
161
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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