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Le cabinet Giraud vous propose cette maison située sur la commune de Cuinzier, à rafraîchir d'une superficie d'environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 400 m².
Située au cœur du village, cette maison de caractère à rafraîchir offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, avec la possibilité de les réunir facilement grâce à un escalier intérieur existant pour faire une seule et même habitation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
A L'étage on retrouve le second logement qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de stationnement ,un vaste garage, une buanderie et une cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 400 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Son prix 137 000€ FAI ( commission à la charge du vendeur).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 750 € et 11 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).