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135 000 €

A 5MN DE LA CLAYETTE : villa élevée sur sous sol

Description de l'offre

A 5MN DE LA CLAYETTE - A voir sans hésitez, avec vue sur la campagne, villa entièrement élevée sur sous sol construite en 1972 d'une surface habitable d'environ 80m2 su run terrain de 4900m2. Elle se compose d'une cuisine de 10m2 sur carrelage, d'un salon/séjour traversant d'environ 30m2 (carrelage terrazzo), dont les portes fenêtres donnent d'un côté sur une terrasse extérieure et de l'autre sur un balcon avec une vue dégagée sur la campagne. Un couloir de dégagement méne aux 2 chambres d'environ 10m2 sur parquet dont une bénéficie d'une ouverture sur le balcon. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un escalier intérieur descend au sous sol (80m2), semi enterré, où l'on retrouve, la chaufferie, la buanderie et un grand garage. Une partie du sous sol pourrait facilement être exploitée en surface habitable pour créer une nouvelle chambre, un bureau ou tout autre pièce. A l'extérieur : un terrain clos et arboré permet à la maison de bénéficier d'une vue sur la campagne et d'une grande tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique et d'embellissement seront nécessaires sur cette maison afin de lui apporter un meilleur confort thermique et de lui redonner un peu de modernité. Fenêtres double vitrage d'époque. Chauffage au fioul. Fosse septique. Agence Giraud Immobilier : 04.77.60.18.75 - www.giraudimmo.com

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Giraud immobilier

Charlieu (42190)

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