Description de l'offre

Son toit majestueux, sa grange attenante en pierre, sa vue sur la campagne environnante, font de cette magnifique maison brionnaise un bien authentique et d'exception ! Située sur les hauteurs de Charlieu et entourée d'un terrain plat d'environ 3200m2, elle bénéficie d'une orientation plein sud. Elle dispose, à l'heure actuelle, d'une surface habitable de 150m2 sur 2 niveaux. On y entre directement par la cuisine donnant sur le salon et se poursuivant par la salle à manger, ouverte sur le jardin par une baie vitrée (plein sud) et bénéficiant d'une belle cheminée ancienne à foyer ouvert. Un couloir de dégagement mène à un trés bel escalier en pierre jaune de pays ainsi qu'à une dépendance située à l'arrière de la maison pouvant lui permettre un agrandissement. Au 1er étage, on retrouve 3 grandes chambres sur parquet d'origine, dont 2 sont en enfilade, 1 salle de bain et WC, un grand placard qui pourrait être transformé en dressing. Le gros plus de cette maison, est sa grange attenante de 150m2 au sol, dont la charpente d'origine et le volume pourraient permettre soit une extension de la maison d'habitation, soit un nouveau projet. Les combles sont également aménageables. Fenêtres PVC en double vitrage récentes. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Cette propriété brionnaise présente un réel potentiel, tout en étant habitable de suite, et saura séduire les amoureux de vieilles pierres, en quête d'une maison à la campagne et proche des commodités. A visiter rapidement. Son prix : 275000€FAI. www.giraudimmo.com - Tel : 04 77 60 18 75.