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Référence : 2741

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  • Image_, Appartement, Roanne, ref :2741
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Sous Offre

89 000 €

Idéal 1er achat - Appartement T3, très lumineux et refait à neuf avec 2 balcons

Description de l'offre

Situé dans le secteur Mulsant à Roanne, au premier étage sans ascenseur, d'un immeuble datant des années 70, cet appartement de type 3 d'environ 60m2, a été complétement refait à neuf. On y entre directement dans la pièce de vie de 17m2 exposée plein sud et donnant sur un balcon côté cour. En continuité se trouve la cuisine moderne et équipée donnant elle aussi sur un petit balcon. En prolongement, on retrouve l'espace nuit et ses 2 chambres avec placards intégrés, sa salle d'eau refaite à neuf, et son WC indépendant. Une cave de 12m2 vient compléter ce bien. L'exposition traversante et la vue dégagée sur les toits confèrent, à cet appartement, une très belle luminosité. Son agencement est également très bien optimisé, et ses 2 balcons un véritable plus. Tout l’appartement vient d’être rénové à savoir : plomberie, électricité, sols, salle de bain, cuisine, peinture, et menuiseries en double vitrage (classification énergétique : D - 180kWh/m²/an). La copropriété est très calme, sécurisée, et constituée en majorité de propriétaires. Un stationnement libre est possible dans l'arrière cour. Les charges mensuelles sont d'environ 100€/mois et incluent : le chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs), l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, l'entretien et l'assurance des parties communes. Idéal 1er achat ou investisseurs ! Son prix : 89.000€ FAI - Tel : 04 77 60 18 75 - www.giraudimmo.com

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Giraud immobilier

Charlieu (42190)

Afficher le téléphone 04 77 60 22 80
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