Description de l'offre

Dans un quartier trés calme, résidentiel et à proximité des commodités, cette jolie villa, construite en 1978, elevée sur sous sol, bénéficie de 110m2 habitables sur 700m2 de terrain arboré. On y entre par un couloir desservant un salon/séjour sur parquet chêne d'environ 33m2, traversant d'est en ouest, et dont les portes fenêtres donnent respectivement sur les deux terrasses qui surplombent le jardin. En prolongement du séjour, une porte mène directement à la cuisine équipée donnant également sur la terrasse extérieure (côté est) et qui pourrait facilement s'ouvrir sur le salon/séjour. En prolongement du couloir, on retrouve 3 chambres sur parquet chêne, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier mène au sous-sol de la maison, d'une surface identique à la partie habitable, où l'on retrouve un garage de 30m2, une buanderie/chaufferie, des rangements, une cave voutée et une grande pièce de vie. Les combles de cette maison sont également aménageables et disposent déjà de vélux. Une chaudière au gaz de ville a été installée récemment. Portail et porte de garage électrique. Toiture en bon état et charpente traditionnelle.Tout à l'égout. Vous recherchez une villa, avec de belles prestations, des possibilités d'agrandissement et que vous pourrez remettre à votre goût ? N'hésitez pas et venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix : 202.000€ FAI. Giraud Immobilier - Tel : 04 77 60 18 75 - www.giraudimmo.com.