Description de l'offre

Sud Bourgogne - A 20 mn de la gare de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h30 de Genève, proche de Charlieu (10mn) Située dans un paisible hameau de campagne,cette trés belle propriété en pierres apparentes datant de 1820 saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Chambres d'hôtes, salle de réception, ou tout simplement grande maison de famille, la projection sur des projets ne manquera pas! Se composant de plusieurs batiments dont une maison de maitre, et des écuries, cette propriété, dispose d'un terrain de 1,5Ha qui vous assureront une grande tranquilité (pas de voisins à proximité). La maison de maître batie en pierres de pays élevée sur cave, offre une surface habitable d'environ 300m2 sur 2 niveaux. Un perron permet l'accés à celle-ci et domine le jardin côté sud, entiérement clos par les murs en pierres et les dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison on retrouve une grande cuisine sur carrelage ancien et cheminée en pierre, et en prologement un salon sur parquet et cheminée, le tout baigné de lumière.Trois chambres dont une donnant sur la piscine, une salle de bain et une buanderie sont également disponibles au rez-de-chaussée. Dans le hall d'entrée, un escalier en pierre, mène à un demi niveau on l'on retrouve un petit salon bibliothéque, puis au second niveau 2 grandes chambres sur tomettes, une salle d'eau et une partie grenier à aménager. Les dépendances extérieures telles que : les écuries, l'ancienne grange, les boxs à chevaux, laissent là aussi de nombreuses possibilités d’exploitation. Sur le côté ouest de la maison se trouve la piscine (qui nécessitera d'être rénovée), et une partie du terrain sur lequel ont été plantés des arbres fruitiers. Le terrain répartis à l'arrière de la maison lui confére une grande tranquilité de part sa taille et son environnement. Vous recherchez un endroit bucolique ou vous pourrez créer un espace de séminaire, des chambres d’hôtes, un espace de bien-être… ? Alors ce bien est fait pour vous. Son prix : 595.000€ FAI. Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com.