- Agence Immoblière Charlieu
- Vente
- Loire
- Charlieu
- Immeuble-2 logements-1commerce-Charlieu
Référence : 2780
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
167 500 €
Immeuble-2 logements-1commerce-Charlieu
Description de l'offre
Uniquement au cabinet Giraud, bel immeuble atypique dans le centre ville de Charlieu composé de 2 logements et d'un commerce , idéal pour investissement locatif . L'immeuble comprend au rez de chaussée un magasin avec vitrine donnant sur une rue commerçante de 41 m² avec une arrière boutique de 27 m² loué 290€. Au 1er étage on retrouve un appartement de type 3 de 73,15 m² composé d'une cuisine équipée , d'un séjour , de 2 chambres , une salle d'eau et WC , chaudière au gaz de ville loué 444,68€. Au 2ème étage un appartement de type 3 avec escalier intérieur composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres , une salle d'eau et un WC, chaudière au gaz de ville loué 455€ . L'immeuble est relié au tout à l'égout . Les logements sont en parfait état. La toiture sera à revoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix 167 500€ FAI soit une rentabilité brute de 8,5%. Cabinet Giraud 04 77 60 18 75 www.giraudimmo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 42190
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Quartier : charlieu
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 167 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Charlieu (42190)
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Giraud immobilier
Charlieu (42190)
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