- Agence Immoblière Charlieu
- Vente
- Loire
- Charlieu
- Charlieu -immeuble 8 logements 2 commerces
Référence : 2778
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Sous Compromis
830 000 €
Charlieu -immeuble 8 logements 2 commerces
Description de l'offre
SOUS OFFRE!!! A saisir rare sur le marché , idéal investisseur, la cabinet Giraud vous propose cet immeuble à usage locatif en parfait état, situé sur la commune de Charlieu , plein centre , comprenant 8 logements , 2 locaux commerciaux et 1 garage. Il se compose au rez de chaussée de deux locaux commerciaux loués 345€ et 544€. L'immeuble possède une cour intérieur qui permet de desservir les 8 logements par le biais de deux escaliers . Au 1er étage on retrouve : 1 Appartement T3 de 68m2 loué 555€ 1 Appartement T3 62m2 loué 557.13€ 1 Appartement T3 70m2 loué 491.90€ 1 Appartement T3 72m2 loué 490€ Au 2 ème étage on retrouve : 1 Appartement T4 90m2 loué 577.82€ 1 Appartement T2 54m2 loué 387.17€ 1 Appartement T3 58m2 loué482.64€ 1 Appartement T3 avec terrasse 75m2 loué 575€. Soit un total de 4097,38€ de loyer mensuel (59850€ annuel) et une rentabilité brute de 7,2%. Tous les logements ont bénéficié d'une rénovation avec des prestations de qualité , aucun travaux n'est donc à prévoir . Il y a une possibilité de créer un autre logement au rez de chaussée pour augmenter le revenu locatif . Son prix 830 000€ FAI. Cabinet Giraud 0477601875 www.giraudimmo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 42190
- Surface habitable (m²) : 1 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Quartier : charlieu
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 830 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 400 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Charlieu (42190)
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Giraud immobilier
Charlieu (42190)
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