9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

 En Exclusivité sur la commune de Charlieu - Rare : Maison de ville avec cour intérieure et studio indépendant


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 4 pièces - Charlieu 139 000


Description de l'offre Ref 28, boulevard Leclerc


Vous souhaitez habiter au centre de Charlieu et pouvoir vous déplacer facilement à pied, pour faire vos courses, emmener les enfants à l'école.... Cette maison est faite pour vous ! Située dans Charlieu, cette maison de ville disposant d'une petite cour intérieure offre une surface habitables d'environ 110m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine carrelée donnant sur rue, d'une arrière cuisine donnant sur cour, d'un salon/séjour carrelé donnant sur rue, puis d'un couloir de dégagement menant à une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres sur parquet massif, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'orientation sud de cette maison lui confère une très belle luminosité. Les fenêtres sont en double vitrages. Le plus de cette maison : un studio de 35m2 indépendant et habitable de suite, accessible depuis un escalier extérieur, qui pourrait être loué de manière saisonnière ou permanente. Un grenier de 25m2 vient compléter ce bien. La maison est équipée à la fois d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente) et de radiateurs électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour l'électricité (tableau) et un petit rafraichissement. Son Prix : 139 000€ FAI, à voir sans hésiter, rapidement ! Tél : 04 77 60 18 75 - Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Taxe foncière annuelle 662 €


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