9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

COUP DE COEUR - BELLE MAISON EN PIERRES RESTAUREE AVEC JARDINET


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Maison 135 m² - 6 pièces - Saint-Nizier-Sous-Charlieu 249 000


Description de l'offre Ref 2716


Coup de cœur - Aux portes de Charlieu - Maison de ville, en pierres, entièrement rénovée dans un esprit loft industriel offrant 135m² habitables, sur une parcelle de terrain de 360m². On retrouve au rez-de-chausée : une entrée spacieuse, un WC indépendant; une buanderie équipée d'un évier et de rangements sur mesure. Dans la continuité, une pièce aménagée avec placard pouvant servir de bureau, de salle de jeu, atelier.... On entre depuis l'entrée dans la pièce de vie de 65m² environ, disposant d'une très belle hauteur sous plafond, et d'une rénovation à couper de souffle ! La cuisine est entièrement équipée, et donne sur le salon/séjour lui même doté d'un poêle bois. L'étage dessert trois belles chambres toutes équipées d'un dressing sur mesure, le WC indépendant et une grande salle d'eau réalisé dans un esprit décoratif industriel. Faibles consommations énergétiques, chauffage aérothermie, double vitrage, climatisation et isolation performante. La maison est clôturée, le portail est automatisé, la terrasse créée. Aucun travaux n'est à prévoir, juste de poser ses valises et de s'installer... A voir sans hésiter - Rénovation haute gamme - Prix 249 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Taxe foncière annuelle 353 €


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