9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

En exclusivité sur la Commune de Pouilly sous Charlieu - Belle maison ancienne rénovée avec piscine


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Sous Offre Exclusivité

Maison 130 m² - 7 pièces - Pouilly-Sous-Charlieu 185 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2710B


UNIQUEMENT AU CABINET GIRAUD - Sur la commune de Pouilly sous Charlieu - Belle maison ancienne rénovée avec soins offrant actuellement 130m² habitables sur une parcelle de jardin de 960m². Elle se compose d'une entrée indépendante avec rangements, chaufferie buanderie et cellier, ouvrant à la suite sur un petit dégagement qui dessert une petite douche et les toilettes. Dans la continuité vous retrouverez l'espace de vie baigné de lumière et donnant directement sur le jardin. On retrouve ainsi une belle cuisine aménagée et un beau séjour - salon. L'étage dessert l'espace nuit : comprenant trois belles chambres et de nombreux rangements, un coin bureau, et une grande salle de bain équipée d'une douche, de la baignoire et de toilettes. Aspect important pour votre bien-être, cette maison est en parfaite entretien et vient d'être restaurée pour les postes suivants : toutes les menuiseries sont en aluminium triple vitrage et de volets roulants électriques, la chaudière est à condensation nouvelle génération, et le tableau électrique a été refait récemment.. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin de 960m² pour en faire leur espace de jeu et ainsi profiter de la piscine couverte de 8*4. Cette maison vous fait bénéficier d'un gain de 900€ par an environ grâce à  la pose de panneaux photovoltaïques.  A l'extérieur un grand garage de 50m² avec grenier, un puits. Alors n'hésitez plus venez vite la visiter....son prix 185 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42720


Ville Pouilly-sous-Charlieu


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 960 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 897 €


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