9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

En Exclusivité - Rare sur le marché - Belle maison rénovée de 200m²


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 200 m² - 7 pièces - Charlieu 275 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2704


A VISITER ABSOLUMENT - UNIQUEMENT AU CABINET GIRAUD - Maison Ancienne rénovée avec beaucoup de soins offrant actuellement 200 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1285 m² environ dont une partie boisée. On retrouve une entrée donnant sur la cuisine équipée moderne et contemporaine et dotée d'un accès direct sur la terrasse au Sud et à l'Est. Un séjour salon spacieux et lumineux, toilettes indépendantes, une chaufferie , buanderie. Au demi niveau : une grande chambre. Au premier étage : deux chambres, une salle de bain équipée de la douche et baignoire, des toilettes indépendantes. Au second niveau, la suite parentale réalisée avec beaucoup de soins, ainsi on découvre un espace nuit, le dressing sur mesure, et la salle d'eau équipée de la douche et de son propre Jacuzzi. L'ensemble du petit et second oeuvre a été refaits il y a moins de dix ans; Aucun travaux à prévoir. Le plus une seconde maison dont le toiture est neuve idéale pour un projet gîtes, "rbnb" ou chambres d'hôtes. SI VOUS CHERCHEZ UN BIEN DE QUALITÉ - CETTE MAISON EST POUR VOUS. Son prix 275 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 285 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 540 €


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