9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

EXCLUSIVITE - Maison en campagne à 15mn de Charlieu


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Maison 200 m² - 6 pièces - Charlieu 265 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2701


Au Nord de Roanne et à 15mn de Charlieu - Dans un petit village authentique et plein de charme - à 1h20 de Lyon , cette ravissante maison au cœur de sa petite forêt ne pourra que vous séduire. D'une surface habitable de 200m² elle offre un intérieur chaleureux et confortable. Elle se compose de deux entrées indépendantes, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez de chaussée vous trouverez ainsi une cuisine traditionnelle semi - ouverte sur l'espace de vie de plus de 50m² et équipé d'une cheminée (foyer ouvert). Attenant à la cuisine on retrouve le cellier - buanderie entièrement aménagé de placards. Puis suivent la salle de bain et les WC indépendants. L'étage est accessible sur chaque aile de la maison où l'on retrouve au total 4 grandes chambres, de nombreux rangements sur dégagement , une salle d'eau et un second WC. La maison est habitable de suite , les travaux ont tous été réalisés par des artisans locaux lors de leur installation en résidence principale, et concernent le gros œuvre comme le second œuvre. Plus récemment , les propriétaires ont équipé leur maison d'une pompe à chaleur dernière génération pour la production du chauffage. Des dépendances comprenant un garage indépendant une belle cave voutée et un atelier. Un vrai plus, une piscine sécurisée en fond de parcelle pour se faire plaisir. L'assainissement est en fosse septique - Vous recherchez une maison à la campagne, sans aucun vis à vis et dans un cadre naturel et bucolique, alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception! son prix 265 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 649 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Giraud immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Giraud immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Giraud immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Charlieu (42190)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus