9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

RARE A CHARLIEU - MAISON BOURGEOISE AU COEUR DE LA VILLE


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 420 m² - 8 pièces - Charlieu 425 000


Description de l'offre Ref 2675


EXCLUSIVITE CABINET GIRAUD - Belle maison bourgeoise, datant du début du 19ème siècle, à l'architecture atypique et dotée d'un jardin clos et arboré (environ 500m2) donnant sur la rivière du Sornin. Située proche du centre ville, elle offre 420m2 de surface habitable sur 3 niveaux et a su conserver son caractère et ses matériaux d'origine : parquet en chêne, boiseries, cheminées, moulures... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec escalier central, d'une grande cuisine avec sa salle à manger attenante, d'une séjour de réception, d'un salon, et d'un WC. L'ensemble des pièces de réception donnent sur le jardin, exposé sud/est, et sont baignées de lumière. Les 1er et 2ème étages sont dédiés aux pièces de nuit et se composent de 6 chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, et un WC. De nombreux rangements intégrés dans chaque chambre et dégagements confèrent à cette maison le charme de l'ancien. Les plus de cette propriété : son jardin extérieur arboré et fleuris, ses dépendances, et sa petite terrasse située au 2ème étage lui permettant d'avoir une vue dégagée sur la campagne environnante en plein centre ville. L'ensemble est habitable mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une propriété rare à Charlieu, aux volumes exceptionnels, idéale pour recevoir familles et amis, le tout proche des commodités ! A voir rapidement ! Giraud Immobilier - Tel : 04 77 60 18 75 - www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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