9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Exclusivité : appartement et local loué à Charlieu


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 55 m² - 2 pièces - Charlieu 45 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3, rue du pont de pierre


Idéal investisseur ou 1er achat. Ce petit immeuble se compose au rez-de chaussée d'un local (environ 50m2) déjà loué 100€/mois et à l'étage d'un appartement de type2 de 55m2 avec combles aménageables. L'appartement du 1er étage dispose d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'un WC, d'un séjour et d'une chambre sur parquet. Il pourra facilement être agrandi grâce aux combles aménageables situées sous le toit et accessible par un escalier en bois depuis le séjour. Un balcon de 4m2 donnant sur une petite cour intérieure (environ 40m2) viennent compléter ce bien atypique. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le prix attractif de ce bien : 45000€ FAI, et les nombreux avantages qu'il comporte, en font un bien à voir rapidement ! Giraud Immobilier : 04 77 60 18 75. www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


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