9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Aux portes de Charlieu - Dans le 71 - Belle maison rénovée offrant 160m² habitables


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Maison 160 m² - 7 pièces - Charlieu 220 000


Description de l'offre Ref 2662


A voir sans hésiter !!!! 15' Charlieu et 25' Roanne - Dans un village dynamique , belle maison ancienne rénovée offrant 160m² habitables sur une parcelle de terrain de 565m². On retrouve dès l'entrée, un extérieur paysagé et agrémenté d'une pergola idéal pour s'abriter l'été. l'ensemble est exposé plein Sud, il ajoute une touche de charme et surtout sans aucune contrainte. La terrasse sur tomettes est orientée à l'Est, elle complète le tout. On retrouve ainsi un bureau, un coin vestiaire indépendant, une buanderie (chaufferie), une salle d'eau, un WC. Dans le prolongement et toujours baigné de lumière, un séjour - salon, une cuisine équipée moderne et contemporaine. A l'étage : un grand pallier faisant office de salle de jeux, trois grandes chambres, toutes dotées d'un point d'eau et de rangements, dressing, une salle de bains-WC. L’espace parents bénéficie d'un vrai plus, un balcon - terrasse permettant de profiter d'autant plus d'un agréable extérieur exploitable. Le grenier est aménageable. Le chauffage est performant (plancher chauffant au sol avec pompe à chaleur , relais fioul); le gros et second œuvre sont en parfait état. A vois sans hésiter coup de cœur assuré. Son prix 220 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 565 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1905


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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