9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

EXCLUSIVITE ROANNE - BEL APPARTMENT DE TYPE 3 - PROCHE CENTRE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 82 m² - 3 pièces - Roanne 99 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2657


Uniquement au Cabinet giraud Immobilier - Dans un secteur résidentiel au calme, et proches toutes commodités , Bel appartement de 82m² au sol (63m² Loi Carrez) , de type F3 Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Atypique et lumineux c'est un veritable coup de coeur : on retrouve ainsi une entrée avec rangement, bel espace de vie dotée d'une cuisine équipée, moderne et contemporaine ouverte sur le séjour - salon, un dégagement, qui dessert deux belles chambres,une salle d'eau, toilettes indépendantes. Le logement est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), d'un double vitrage performant. 2 Caves. Charges annuelles de l'immeuble 350€ . Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Prix 99 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Ville Roanne


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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