9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Sur la commune de Charlieu - Villa cossue rénovée


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Bien vendu

Maison 170 m² - 5 pièces - Charlieu 239 900 HAI*


Description de l'offre Ref 2646


Cabinet Giraud - Rare - Charlieu - 20 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon - Maison traditionnelle rénovée de 170m² avec une vue dégagée, sur un terrain de 1200m² clos et arboré. Composée au RDC : hall d'entrée avec placard, buanderie, chaufferie (fuel),WC, bureau ou chambre, grand garage attenant. A l'étage: salon/séjour cuisine de 65 m² entièrement équipée avec îlot central, cellier, poêle à granulés qui chauffe toute la maison. De plain pied : une partie nuit: grande chambre parentale de 17m² avec dressing, salle d'eau de 8m² comprenant une douche à l'italienne et 2 vasques, WC. A cet étage, une grande terrasse de 40m².Au 2ème étage: un palier desservant 2 chambres de 12 et 13m², salle de bains et WC. Nombreuses dépendances comprenant un sous-sol complet, un atelier de 60m², une cave à vin, et une pièce de rangement de 30m². A visiter sans tarder coup de cœur assuré - Prix 239 900€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Ville Charlieu


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 104 €


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