9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Véritable coup de cœur - Roanne - Villa


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Coup de coeur

Maison 191 m² - 9 pièces - Roanne 348 000


Description de l'offre Ref 2633


Véritable coup de cœur - 6' du centre ville de Roanne - Dans une rue au calme - Maison de style Ile de France, offrant 191m² habitables sur une parcelle de jardin de 1515m². Elle se compose de plain pied (111m²) d'une belle entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand séjour salon, deux chambres et d'une grande salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage un espace studio équipé d'un coin chambre, d'une petit salon, et d'une salle d'eau privative. un bureau, trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes. La maison offre de belles prestations, et propose un sous-sol complet comprenant un double garage, un espace salle de jeux, une chaufferie - buanderie, caves. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est alimentée par un chauffage central gaz de ville. Idéalement située elle est parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans le Roannais et de profiter de toutes les commodités 'écoles et commerces sans aucune contrainte. Son prix 338 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42300


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 1 515 m²


Surface loi Carrez (m²) 191 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Taxe foncière annuelle 3 283 €


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