9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

En Exclusivité CHARLIEU - Cabinet Giraud - Belle maison de 9 pièces


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Exclusivité Nouveauté

Maison 200 m² - 9 pièces - Charlieu 320 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2625


Sur la commune de Charlieu - à 2' du centre ville - Très belle maison de construction traditionnelle offrant 180m² habitables sur une parcelle de terrain 2866m² avec vue dégagée. Elle se compose au rez de chaussée d'un sous - sol complet avec un espace bureau indépendant, chaufferie - buanderie, WC, cave, garage double. Au premier étage et de plain pied : un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger dotée de deux grandes ouvertures donnant sur le balcon en pourtour. Un séjour salon double indépendant avec cheminée (pierre de taille) , deux grandes chambres dont une accessible directement à la salle de bains (douche et baignoire), Les toilettes sont indépendantes. L'étage : autrefois réservé aux enfants, se compose d'une mezzanine, diverses greniers, trois belles chambres avec lavabo et placard intégrés. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage central fioul (chaudière changée). Un vrai plus le verger de 1600m² est constructible , il est vendu avec la maison. Alors n'hésitez plus , venez vite visiter . Son prix 320 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 866 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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