9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

CABINET GIRAUD - CHALET AVEC VUE PANORAMIQUE


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Sous Offre

Maison 90 m² - 5 pièces - Charlieu 159 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2607


Magnifique Chalet - à 1 H 30 de Lyon et 20' de Roanne - 10' de la Gare de Chauffailles - Dans un village dynamique étant doté d'une vie associative active - vous serez séduit par ce cadre d'exception. Magnifique chalet d'environ 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3578 m². Élevée d'un vrai sous-sol comprenant un garage, une cellier, une chambre, et toilettes. A l'étage un très beau salon de 28 m² avec cheminée accentuant le côté "cosy", une cuisine aménagée, une salle de bains, toilettes, une chambre. En pourtour on retrouve le balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. Les combles aménagés offrent un bureau et une chambre supplémentaire. Vous rêvez de nature, de soleil, de tranquillité, tout en étant à 1 H 15 en train de Lyon centre, ce bien est fait pour vous! Chauffage électrique, tout à l'égout. Prix 159 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


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