9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

 En EXCLUSIVITÉ - VILLA TRADITIONNELLE DE 155M²


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Sous Compromis Exclusivité

Villa 155 m² - 6 pièces - Charlieu 320 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2598


Uniquement au Cabinet Giraud - Villa construite en 2013 , édifiée de plain pied offrant 155 m² habitables sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé de 860 m². Elle est équipée haute gamme et bénéficie de prestations de qualité (charpente traditionnelles (toutes les combles de la maison peuvent être aménagées), le chauffage est un plancher chauffant haute performance au gaz de ville sur toute la surface de l'habitation, la maison est équipée de triple vitrage en aluminium et les portes sont aux normes PMR. On retrouve ainsi une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 60 m² , qui compose la cuisine totalement intégrée avec coin repas, une buanderie , toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert grandes chambres (avec rangements - dressing) , toilettes indépendantes, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire d'angle. Le garage (36 m²) isolé , carrelé et chauffé. A l'extérieur tout est parfaitement réalisé, l'entrée est goudronnée, la piscine creusée (au sel) de dimension 10*5 est chauffée, le pool house idéalement placé. Pour finir une vue dégagée, aucun vis à vis, à 3' à pied de toutes commodités. Son prix 320 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 860 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Taxe d'habitation 1 000 €


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