9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

AUX PORTES DE CHARLIEU - BELLE BATISSE ANCIENNE RENOVEE


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Bien vendu Exclusivité

Maison 160 m² - 7 pièces - Charlieu 200 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2592


EXCLUSIVITE CABINET GIRAUD - Aux portes de Charlieu - Maison ancienne rénovée avec beaucoup de soins offrant 160m² habitables sur une parcelle de terrain de 2355m² . On retrouve de plain pied : une entrée donnant sur la terrasse abritée , idéale en cette saison estivale. Un rangement, une cuisine séparée équipée avec coin repas, une cave attenante. Un séjour salon donnant sur la terrasse au Sud, ouveture par une baie vitrée, et doté d'un magnifique plafond dit "à la française" et d'une cheminée à foyer ouvert. Une buanderie - cellier, toilettes indépendantes. A l'étage : nombreux rangements , trois belles chambres dont une grande chambre "Parents" dotée de son propre dressing, une salle d'eau renovée récemment, toilettes indépendantes. Possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires et bureau pour 40m² environ. Le plus de cette maison : les menuiseries sont neuves et de qualité, la piscine dispose d'un liner en PVC armé neuf, et elle est parfaitement entretenue par nos propriétaires actuels. Cette maison est idéalement située aux portes de Charlieu, elle n'a aucun vis à vis. A l'extérieur on retrouve un joli terrain plat, un grand atelier , deux abrix bois et un garage . Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout! Elle est donc PARFAITEMENT COMPLETE . Son prix 200 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 355 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1905


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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