9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

À Vauban (42), grande maison avec 6 pièces en vente


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Exclusivité

Maison 135 m² - 6 pièces - Charlieu 97 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2588


En campagne à 12min de Charlieu - Dans un cadre de verdure avec une jolie vue vallonnée, Le Cabinet Giraud Immobilier vous proprose une maison de type brionnaise avec ses dépendances, sur une parcelle de pré de 4860m² environ. Cette maison d'une surface habitable de 140m² environ se compose : d'une entrée donnant sur la grande cuisine - salle à manger, un salon indépendant. Sur l'arrière du bâtiment on retrouve la buanderie, la salle de bains, le Wc indépendant, la chaufferie, puis la cave. A l'étage : un couloir de dégagement , deux belles chambres dont une de plus de 30m², et un grenier aménageable. Cet espace pouvant aisément recevoir une 3ème grande chambre. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. . Une belle cheminée en fonction peut également compléter le système de chauffage.En plus des annexes vous avez deux garages attenants ainsi qu'une cour intérieure. L'assainissement individuel en fosse septique sera à revoir. Ce bien est de bonne taille, idéale pour une acquisition en primo-accédant ou résidence secondaire en campagne. Son prix 97 000€ FAI . Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 4 860 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


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