9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

 Au coeur du Brionnais - Propriété de caratcère avec dépendances sur 1.3 hectare de parc arboré.


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Sous Offre

Propriete 300 m² - 12 pièces - Saint-Martin-Du-Lac 367 000


Description de l'offre Ref 2578


Vrai coup de coeur - Dans le Brionnais aux portes de Charlieu - Propriété de famille comprenant une demeure principale de 300m² élevée d'un rez de chaussée et d'un étage sur 1.3 hectares environ. La vue est imprenable et le parc arboré donne le ton. On retrouve 15 pièces qui se composent d'un grand hall dentrée ( de belle hauteur), une cuisine, une bibliothèque, une salle à manger, et un second salon ouvrant dans la tour sur une pièce à usage de boudoir. En suite un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et toilettes privatives. A l'étage 5 chambres dont une salle de bains avec baignoire attenant à une chambre, et une salle d'eau avec lavabo et douche dans une autre chambre. Grand grenier aménageable . A l'extérieur et contigu un bâtiment du XVIs pleins de charmes avec notamment la surprise d'un appartement complètement indépendant qui se compose de 2 chambres et sanitaires. cette propriété a su conserver son cachet d'antan par diverses matériaux comme la tommette, les cheminées, les beaux parquets anciens et les moulures. On retrouve par ailleurs un pigeonnier en parfait état ayant beaucoup de caractère sur deux niveaux et datant de 1620. Nombreuses dépendances non attenantes accompagnent ce bien comme les granges, écuries, atelier, caves, cour intérieure. Vous souhaitez vous installer dans la région ou bien explorer un nouveau domaine en ouvrant un gîte ou des chambres d'hôtes, alors n'hésitez plus et venez vite visiter ce bien d'exception. Une remarquable "voie verte" touristique est située à proximité des lieux, un atout supplémentaire pour les amoureux de la nature. Son prix 367 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 71110


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,03 ha


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue belle vue imprenable sur parc


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1605


Prix de vente 367 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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