9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Immeuble - 12 pièces - 460m²


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Sous Offre

Immeuble 460 m² - 12 pièces - Charlieu 190 000


Description de l'offre Ref 2567


A saisir - Idéal investisseur- Rare sur le marché de Charlieu - Immeuble à usage d'habitation en parfait état offrant actuellement 5 appartements de type F2 à F4 ainsi que deux locaux commerciaux. On retrouve au rez de chaussée un local commercial avec son appartement comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, un local professionnnel loué 530€/mois. A l'étage, un appartement type F3 comprenant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A la suite d'un appartement de type F2 actuellement en plateau, un appartement type F2 loué 302€/mois se composant de la façon suivante : un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Enfin un Type F4 comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer encore deux logements dans les combles. Cerise sur le gâteau, une cour privative avec un terrain constructible de 400m². Prévoir rafraîchissement. Possibilité de rentabilité estimé à 9.7% après travaux.Prix 190 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible OUI


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Prix de vente 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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