9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Coup de coeur - Belle propriété rénovée avec parc arboré 5040m²


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Nouveauté

Maison 180 m² - 8 pièces - Charlieu 236 000


Description de l'offre Ref 2568


Aux portes de Charlieu - Belle propriété rénovée offrant 180m² habitables sur une parcelle de terrain de 5040m² . On accède à cet ancien cuvage par une remarquable allée cavalière ouvrant sur un parc magnifiquement arboré offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la vallée. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur le jardin au Sud. Dans la continuité à la suite de l'entrée, le salon, qui peut être ouvert sans aucune difficulté sur la grange attenante.  L'étage a été ré - étudier par ses propriétaires afin de lui créer un demi niveau dans lequel on retrouve  un WC, une salle d'eau, une suite parentale dotée d'une salle d'eau-WC intégrée. Puis d'un premier étage avec deux grandes chambres. Nombreuses dépendances : buanderie, chaufferie, atelier, cave et mezzanine. Le must la grange attenante offre des belles possibilités d'extension avec 200m² au sol. A l'entrée on profite également d'une pièce indépendante idéale pour intégrer une belle salle de jeux pour les enfants. La maison est raccordée à un assainissement indivuel en fosse septique, et elle est alimenté par un chauffage central gaz (cuve propane). Cette propriété se trouve sur un secteur priviliégié, à voir rapidement coup de coeur assuré. Prix 236 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 5 040 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1905


Prix de vente 236 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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