9 Rue Chanteloup 42190 Charlieu
Vente 04 77 60 18 75
Location 04 77 60 22 80

Rare sur le marché Charliendin - Villa style île de France offrant 170m² habitables


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Nouveauté

Villa 170 m² - 8 pièces - Charlieu 263 000


Description de l'offre Ref 2552


A voir rapidement - Charlieu - A deux pas du centre ville à pied, Secteur résidentiel, Villa cossue offrant 170m² habitables sur un terrain clos de 970m². Elle se compose de plain pied d'une entrée donnant sur la terrasse au Sud, un couloir de dégagement, une cuisine équipée moderne et contemporaine, un grand séjour salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. En suite, on retrouve un bureau, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet véritable, un Wc indépendant. A l'étage un espace dédié aux enfants avec trois belles chambres, une salle de bains, un WC. La maison est de très bonne qualité, et propose au rdc un sous-sol complet comprenant un double garage, une pièce de musique complètement insonorisée, une chaufferie - buanderie, cave et Wc. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est alimentée par un chauffage central fioul. Idéalement située elle est parfaite pour une famille désireuse de s'installer sur Charlieu intramuros et de profter de toutes les commodités 'écoles et commerces sans aucune contrainte. Son prix 263 000€ FAI Tél : 04 77 60 18 75 Cabinet Giraud Immobilier www.giraudimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 42190


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 970 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Prix de vente 263 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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